[Vivienda Bienestar 2026] ¿No tienes Infonavit? Requisitos para solicitar una de las casas del Gobierno

Millones de mexicanos trabajan por su cuenta —en el comercio, en el campo, en oficios— y por eso nunca han cotizado en el Infonavit ni en el Fovissste. Para ellos, comprar casa con un crédito hipotecario tradicional es casi imposible: sin nómina no hay puntos, y sin puntos no hay préstamo. Vivienda para el Bienestar 2026 existe exactamente para ese sector: casas nuevas de 60 metros cuadrados construidas por el gobierno, con un esquema de financiamiento social y sin necesidad de historial en ninguna institución de vivienda. Aquí te explicamos los requisitos completos, cómo funciona el proceso y —muy importante— en qué etapa va el programa este agosto, porque la última convocatoria ya cerró y conviene que te prepares para la siguiente.

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¿Qué es Vivienda para el Bienestar?

Es el programa de vivienda social del Gobierno de México, operado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) en coordinación con la Secretaría de Bienestar. Su objetivo es construir casas para las familias que quedaron históricamente fuera del sistema: las que no tienen acceso a un crédito Infonavit, Fovissste ni a una hipoteca bancaria.

Las viviendas del programa no son pies de casa ni cuartos provisionales:

• 60 metros cuadrados de construcción.
• Dos recámaras, baño completo, sala, comedor, cocina y patio de servicio.
• Acceso a servicios: agua, electricidad y escuelas cercanas.
• Costo social de alrededor de $600,000 pesos, cuando una vivienda comercial equivalente ronda $1,200,000 — prácticamente la mitad del valor de mercado.

El pago se hace en mensualidades diseñadas para no ahogar la economía familiar, lejos de las condiciones de un crédito hipotecario comercial con enganche, avalúos y seguros que encarecen la operación.

El requisito que define todo: NO tener Infonavit

Aquí está el filtro central del programa, y es al revés de lo que la gente supone. Para la mayoría de los créditos de vivienda en México, cotizar en el Infonavit es un requisito. En Vivienda para el Bienestar es al contrario: el programa es para quienes no son derechohabientes.

Los requisitos que fijó la CONAVI en su convocatoria 2026 son:

1. Ser mayor de 18 años.
2. No tener vivienda propia.
3. No tener créditos vigentes del Infonavit, Fovissste u otras instituciones de vivienda.
4. Ingresos menores a $17,800 pesos mensuales (el equivalente aproximado a dos salarios mínimos).

Si cotizas en el Infonavit y tienes puntos acumulados, tu camino es otro: la precalificación en Mi Cuenta Infonavit y los esquemas de crédito del instituto. Este programa no te corresponde — y ocupar un lugar que no te toca solo retrasa a quien de verdad no tiene alternativa.

¿Quiénes tienen prioridad?

Dentro de quienes cumplen los requisitos, el programa atiende primero a:

• Mujeres jefas de familia.
• Personas adultas mayores.
• Comunidades indígenas y afromexicanas.
• Personas con discapacidad (con certificado médico).

No es un detalle menor: en las convocatorias, estos perfiles encabezan el orden de asignación.

Documentos que debes tener listos

La lista de la convocatoria 2026:

• Identificación oficial vigente con fotografía.
• CURP de la persona solicitante y de sus dependientes económicos.
• Comprobante de domicilio reciente.
• Comprobante de ingresos (cuando se solicita; si trabajas por tu cuenta, sirve declarar tu actividad y aproximado mensual).
• Si vives en pareja: acta de matrimonio o documentación del concubinato.
• Certificado médico en caso de discapacidad.

Consejo práctico: arma la carpeta desde ahora, con originales y copias. Las convocatorias abren con ventanas cortas y las familias que pierden su lugar casi siempre lo pierden por un papel faltante, no por no cumplir el perfil.

En qué va el programa este agosto (y por qué importa)

Habla claro quien informa claro: la convocatoria más reciente abrió el 20 de julio y cerró el 2 de agosto de 2026, con módulos de registro en 23 estados y 119 municipios, de Baja California Sur a Quintana Roo. El trámite fue gratuito, personal y sin intermediarios.

¿Te quedaste fuera? No es el fin del programa. La construcción avanza por etapas y por zonas, y la CONAVI ha venido abriendo convocatorias a lo largo del año conforme se suman municipios. Lo que puedes hacer hoy:

1. Revisa el portal del programa (pvb.conavi.gob.mx y el pre-registro en preregistropvb.conavi.gob.mx, la plataforma que ha operado durante 2026 como manifestación de interés).
2. Mantente pendiente de los canales de CONAVI y de tu ayuntamiento: las convocatorias se anuncian por municipio.
3. Prepara tu expediente completo para responder en días, no en semanas, cuando toque tu zona.

Cómo funciona el proceso, de principio a fin

1. Pre-registro / manifestación de interés en la plataforma de CONAVI, con tus datos y tu situación de vivienda.
2. Convocatoria en tu municipio: se publican fechas y módulos de atención presencial.
3. Registro en módulo: entrega de documentos, llenado de solicitud. Gratuito y personal.
4. Validación socioeconómica: el programa verifica ingresos, composición familiar y necesidad de vivienda. Declarar datos falsos descalifica.
5. Asignación: si resultas beneficiaria, se define tu vivienda y el esquema de pagos mensuales.

En cada paso, la palabra clave es paciencia: entre el registro y la entrega de casas hay meses de construcción. Ninguna llamada, página o gestor puede «adelantarte».

¿Cuál es tu ruta según tu situación? Guía rápida

Para que no pierdas meses tocando la puerta equivocada:

Este cuadro también responde la pregunta más repetida en los comentarios: «¿puedo juntar Infonavit con este programa?» No — son caminos separados por diseño. El programa del Bienestar existe para quien no tiene las otras cuatro rutas, y cada quien avanza más rápido por el carril que le corresponde.

Cuidado con los fraudes

Cada convocatoria de casas del gobierno destapa una ola de estafas. Grábate esto:

• El registro es gratuito. Quien te cobre por una ficha, un lugar o una «preasignación» te está robando.
• CONAVI no usa gestores ni intermediarios. El trámite es personal en módulos.
• Los únicos sitios del programa terminan en gob.mx. Hay páginas .com que imitan el nombre para pescar datos.
• Nadie del programa pide transferencias, depósitos ni datos de tarjetas.
• Ante cualquier duda, el canal directo es atencionciudadana@conavi.gob.mx.

Preguntas frecuentes

¿Puedo solicitar si nunca he cotizado en ninguna institución? Sí. Ese es justamente el perfil del programa: personas sin Infonavit, sin Fovissste y sin acceso a crédito hipotecario bancario.

¿Cuánto hay que ganar para entrar? Menos de $17,800 pesos al mes. El programa está dirigido a hogares de uno a dos salarios mínimos.

Coticé en el Infonavit hace años pero ya no, ¿aplico? El requisito es no tener crédito vigente de vivienda y no ser derechohabiente activo con acceso a crédito. Si tu relación con el instituto quedó atrás y no tienes casa, plantea tu caso en el módulo cuando abra convocatoria.

¿Las casas son gratis? No. Son viviendas con financiamiento social: las pagas en mensualidades accesibles, pero a un costo cercano a la mitad del valor comercial.

¿Cuánto se paga al mes? El esquema busca que la mensualidad sea proporcional al ingreso familiar; en las reglas del programa se ha manejado que no rebase el 30% del ingreso del hogar.

¿Qué pasa si mi municipio no ha aparecido en ninguna convocatoria? Las etapas avanzan según convenios con estados y municipios. Deja tu pre-registro con tu ubicación real: esa información pesa para definir dónde se construye.

¿Rentar cuenta como no tener vivienda? Sí. El requisito es no ser propietario. Quien renta o vive en casa prestada entra en el perfil.

¿Puedo registrarme yo y también mi esposo? El apoyo es por hogar, no por persona. En pareja se presenta la documentación de ambos y se evalúa el ingreso familiar.

¿Hay casas disponibles ahorita mismo? La entrega depende del avance de obra en cada zona. Las convocatorias registran solicitantes; la asignación llega conforme se terminan las viviendas.

¿Dónde me entero de la siguiente convocatoria? En los canales de CONAVI (gob.mx/conavi), el portal pvb.conavi.gob.mx y los avisos de tu gobierno municipal.

En resumen

Vivienda para el Bienestar 2026 es el programa de casas del gobierno para quienes no tienen Infonavit: mayores de 18 años, sin vivienda propia, sin créditos de vivienda vigentes y con ingresos menores a $17,800 mensuales. Las casas son de 60 m², con dos recámaras y un costo social de unos $600,000 pesos — la mitad del valor comercial — pagadero en mensualidades acordes al ingreso. La convocatoria de julio cerró el 2 de agosto en 23 estados, así que el movimiento inteligente ahora es dejar tu pre-registro, armar tu expediente y estar pendiente de la siguiente ventana en tu municipio. Sin gestores, sin pagos y sin intermediarios: así opera el programa real.

Esta información tiene carácter informativo. Confirma requisitos, fechas y convocatorias vigentes en los canales de CONAVI (gob.mx/conavi) antes de realizar cualquier trámite.